上半年光伏行业全线亏损,“卖铲人”却赚麻了
茶之缘,上半损也是茶之道。
同日,年光地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。彼时,伏行香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。
香港特区政府新闻网资料显示,业全2010年11月19日,业全为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。按年跌幅扩大至逾9.4%,线亏是11个月以来最大。而截至2024年1月,卖铲香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,卖铲家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、赚麻留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。按年跌幅扩大至逾9.4%,上半损是11个月以来的最大跌幅。
因为,年光在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。
撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,伏行香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,伏行由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。其中,业全买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
一方面,线亏房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。12个月以上至24个月以内转售,卖铲税率为5%。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,赚麻而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。此外,上半损李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。
(责任编辑:广州市)